• Marcel Martin

Brokers Immobilien informiert: Entwicklung der Mörfelden-Walldorfer Immobilienpreise in 2019

20.11.2019 - 21.01.2020

Weihnachten steht in wenigen Wochen vor der Tür und das Jahr neigt sich dem Ende zu. Wie bereits in den letzten Jahren möchten wir diesen Anlass nutzen, um die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in unserer Doppelstadt näher zu betrachten. Das soll Markttransparenz schaffen und Eigentümern sowie Kaufinteressenten einen ersten Überblick über die mögliche Wertspanne von Immobilien geben.


Als Bewertungsgrundlage haben wir einerseits die Erfahrungen aus unseren diesjährigen Werteinschätzungen in Mörfelden-Walldorf sowie eine Vielzahl an Marktdaten aus unseren Bewertungsprogrammen herangezogen.


Dabei konnten wir ermitteln, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Wohnfläche von Eigentumswohnungen derzeit bei rund 3.000 Euro liegt und einen Anstieg um ca. 10 Prozent im Vergleich zum Vorjahr aufweist. Bei Neubauwohnungen werden mittlerweile sogar Kaufpreise von über 4.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche erreicht. Bei Häusern beträgt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Wohnfläche mittlerweile ca. 3.900 Euro bei einem Anstieg um 5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Die Größe des Grundstückes, die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie sowie etwaige PKW-Stellplätze spielen bei der korrekten Preisfindung jedoch zusätzlich eine entscheidende Rolle. Durch diese Einflussfaktoren können sich hohe Abweichungen ergeben, wobei die obere Grenze durch neuwertige Immobilien in Toplagen und die untere Grenze durch sanierungsbedürftige Immobilien in weniger gefragten Lagen gesetzt wird.


Auch im kommenden Jahr ist aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in unserer Doppelstadt nicht mit sinkenden Preisen zu rechnen.


Sofern Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, erstellen wir Ihnen unter Berücksichtigung aller Einflussfaktoren gern eine kostenfreie und präzise Werteinschätzung. Sprechen Sie uns an unter 06105 / 3055144 oder senden Sie uns eine Nachricht.

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