• Marcel Martin

Brokers Immobilien informiert: Die eigene Neubau-Immobilie nach Maß

24.03.2021 - 18.05.2021


Verständlicherweise möchte man beim Kauf einer Neubau-Immobilie möglichst keine Kompromisse bei bestimmten Ausstattungsmerkmalen wie der Raumaufteilung, den Bodenbelägen oder der Badausstattung eingehen. Dies betrifft vor allem selbst bewohnte Immobilien.


Wäre es daher nicht schön, sich die eigene Wunschimmobilie konfigurieren zu können? In der Praxis ist dies oftmals schwierig umzusetzen, denn hat der Neubau begonnen, liegt folglich auch eine Baugenehmigung vor, die den Spielraum für nachträgliche Änderungen einschränkt. Brokers Immobilien möchte Käufern dennoch die Möglichkeit bieten, die eigenen vier Wände in möglichst vielen Bereichen anzupassen. Daher werden Käufer je nach Bauphase in vier wesentliche, nicht baugenehmigungsrelevante Ausstattungsentscheidungen mit einbezogen.


Die Individualisierung beginnt bei der Raumaufteilung. Noch vor dem Kauf einer Immobilie werden etwaige Anpassungswünsche mit den beteiligten Architekten abgestimmt.


Im nächsten Schritt folgt die Anpassung der Elektroausstattung. Die Positionen von z.B. Steckdosen können dabei völlig individuell festgelegt werden, wobei die im Kaufpreis enthaltene Mengenanzahl in der jeweiligen Baubeschreibung geregelt ist.


Ist der Rohbau fertiggestellt, haben Käufer zudem die Möglichkeit, ihre Bodenbeläge und Badfliesen aus einem umfangreichen Sortiment selbst auszuwählen. Ein hohes Budget ist hierfür bereits im Kaufpreis enthalten.


Auch die gehobene Badausstattung können sich Käufer bei dem jeweiligen Zulieferer ansehen und bestimmte Elemente wechseln.


Zu guter Letzt wird immer versucht, auch Wünsche außerhalb der zuvor genannten Kategorien umzusetzen. Die Möglichkeit der Individualisierung nimmt mit zunehmenden Baufortschritt natürlich ab, weshalb eine frühzeitige Entscheidung für eine Neubau-Immobilie empfehlenswert ist.

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