• Marcel Martin

Brokers Immobilien informiert: 18.000 Euro Zuschuss beim Kauf einer Neubauimmobilie erhalten

23.09.2020 - 17.11.2020


Wird eine Neubauimmobilie als KfW-Effizienzhaus ausgewiesen, bietet dies für Käufer ein enormes Einsparpotential.


Ein Gebäude mit einem KfW-55-Standard benötigt beispielsweise nur 55 Prozent der Energie, die ein Neubau gemäß der bereits sehr strengen Vorgaben der gesetzlichen Energieeinsparverordnung verbraucht. Diese 45 prozentige Senkung des Energieverbrauchs führt zunächst einmal zu dauerhaft niedrigen Energiekosten.


Richtig interessant wird jedoch der staatliche Zuschuss sowie die vergünstigten Zinskonditionen des Immobiliendarlehens, wenn eine entsprechende Immobilie erworben wird. Über die staatliche KfW-Förderbank können Käufer ein Immobiliendarlehen in Höhe von bis zu 120.000 Euro aufnehmen, wobei nur 85 Prozent der Darlehenssumme zurückzuzahlen sind. Die verbleibenden 18.000 Euro werden vom Staat bezuschusst. Auf die zurückzuzahlenden 102.000 Euro werden zusätzlich vergünstigte Zinskonditionen gewährt. Diese betragen je nach Laufzeit des Darlehens zwischen 0,75 und 0,95 Prozent pro Jahr.


Neben dem KfW-55-Standard existieren auch die 40- und 40-Plus-Standards, die zwar zu den gleichen Zinskonditionen vergeben, aber sogar mit bis zu 30.000 Euro bezuschusst werden. Die 40- und 40-Plus-Standards sind am Markt jedoch eher selten zu finden, da die Kaufpreise durch die sehr hohen Baukosten oftmals über den Einsparungen liegen.


Der Kauf eines KfW-Effizienzhauses bietet somit drei Einsparmöglichkeiten: die dauerhaft niedrigen Energiekosten, den Tilgungszuschuss sowie die vergünstigten Zinskonditionen. Eine Kombination mit weiteren Förderungen wie dem Baukindergeld ist möglich. Die Beantragung des KfW-Darlehens übernimmt übrigens die Bank, die das Hauptdarlehen für die Immobilie abschließt.


In Kürze beginnt Brokers Immobilien mit der Vermarktung von 11 Eigentumswohnungen mit KfW-Effizienzhaus-55-Standard in Büttelborn-Worfelden. Interessenten können sich unter www.brokers-immobilien.de bereits jetzt vormerken und eine Wunscheinheit reservieren lassen.

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Starkenburgstraße 10 I 64546 Mörfelden-Walldorf

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