Kostenfreie Bewertung

Kostenfrei

Online-Expressbewertung:

Persönliche Vorortbewertung:

Marcel Martin

Geschäftsführer

Verantwortlich für die präzise Bewertung sowie den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

100 % Genauigkeit, statt 99 %.

Sie möchten, dass wir die Ergebnisse unserer Bewertungssoftware mit unserer langjährigen Erfahrung vereinen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Vororttermin für eine individuelle, kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

 

Bewertung   1-2 Tage 

  • Kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie

  • Persönliche, individuelle Beratung

Vorbereitung   ca. 5 Tage 

  • Fotoaufnahmen & digitale Bildoptimierung

  • Grafische Aufbereitung von Grundrissen

  • Erstellung eines ansprechenden Exposés

  • Erstellung eines Energieausweises

  • Zusammenstellung von erforderlichen Unterlagen

Vermarktung   ca. 2-12 Wochen 

  • Kontaktieren vorgemerkter Suchinteressenten

  • Buchung von Inseraten in diversen Medien

  • Qualifizierungstelefonate mit Interessenten

  • Prüfung der Finanzierbarkeit von Interessenten 

  • Koordination & Durchführung von Besichtigungen

  • Wöchentliche Berichterstattung

Zusätzliche Information wo die Immobilie verkauft wird

Verkauf   ca. 2 Wochen 

  • Unterstützung bei Verhandlungen

  • Empfehlung von Interessenten

  • Anfertigung einer Reservierungsvereinbarung

  • Anfertigung des Kaufvertrages durch den Notar

  • Vereinbarung des Notartermins

  • Begleitung zum Notartermin

Behördliche

Abwicklung   ca. 4-6 Wochen 

  • Überwachung von Grundbucheintragungen

  • Überwachung von Grundschuldeintragungen

  • Überwachung der Kaufpreisfreigabe

  • Übergabe Ihrer Immobilie und Protokollführung

Beratung auf

Lebenszeit   99 Jahre 

  • Auch nach Vertragsabschluss stehen wir Ihnen und dem Käufer auf Lebenszeit bei Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Brokers Ablauf

 

Brokers Vorteile

Auf einen Blick:

KOSTENEINSPARUNG

  • Kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie

  • Übernahme aller Vermarktungskosten

  • Provisionsfrei für Verkäufer

RISIKOMINIMIERUNG

  • Bonitätsprüfung von Interessenten

  • 24h-Finanzierungscheck für Interessenten

  • Vermeidung von Rechtsfallen

Zusätzliche Information zur Finanzierung von Käufern einer Immobilie

100 % ENTLASTUNG

  • Übernahme aller Verkaufsvorbereitungen

  • Übernahme aller Verkaufsaktivitäten

  • Übernahme der Kaufabwicklung

Zusätzliche Information wo die Immobilie verkauft wird

Für Zahlenfüchse: Finanzielle Vorteile

Marcel Martin

Geschäftsführer

"Ein gutes Maklerbüro sollte den Anspruch haben, Verkäufer und Käufer im Idealfall zu finanziellen Vorteilen zu verhelfen - trotz oder gerade wegen der Maklercourtage!"

Eine hohe Einsparmöglichkeit bietet die Finanzierung einer Immobilie. Brokers Immobilien ist bei der IHK als Finanzierungsagentur lizenziert.

Der Idealfall einer

Finanzierungsoptimierung im Beispiel

Angebotspreis des Verkäufers: 

Kalkulierter Verhandlungsspielraum:

Erwarteter Verkaufspreis:

500.000 €

  15.000 €

485.000 €

Ohne Brokers Immobilien:

Budget/Monat des Höchstbietenden:

Belastung/Monat mit Standardfinanzierung: 

Bei Kaufpreis von 485.000 €, 100 % Finanzierung, 2,1 % Zins, 2 % Tilgung, 15 Jahre Zinsbindung.

1.660 €

1.657 €

Mit Brokers Immobilien:

Budget/Monat des Höchstbietenden:

Belastung/Monat mit optimierter Finanzierung: 

Bei Kaufpreis von 490.000 €, 100 % Finanzierung, 1,6 % Zins, 2,2 % Tilgung, 15 Jahre Zinsbindung.

1.660 €

1.552 €

Finanzieller Vorteil
- Verkäufer -
 
 +5.000 € 

  • Es verbleibt ein höheres Budget für den Kaufpreis Ihrer Immobilie aufgrund einer deutlich niedrigeren Zinsbelastung für den Käufer.

Finanzieller Vorteil

- Käufer -    +13.355 € 

Ohne Brokers Immobilien im Beispiel:

Tilgungsleistungen:

Zinsbelastung:

Maklercourtage:

Vermögen nach 15 Jahren:

Mit Brokers Immobilien im Beispiel:

Tilgungsleistungen:

Zinsbelastung:

Maklercourtage:

Vermögen nach 15 Jahren:

 

170.850 € (+)

127.425 € (-)

           0 €

  43.425 €

 

182.618 € (+)

  96.683 € (-)

  29.155 € (-)

  56.780 €

Zusätziche Information zu Zins und Tilgung

Brokers Leistungsbilanz:

Seit dem 1.1.2015:

Durchschnittliche Vermarktungsdauer beim Immobilienverkauf

Durchschnittliche Anzahl an Besichtigungen bis zum Immobilienverkauf

Durchschnittliche Anzahl
an vorgemerkten Suchinteressenten

Verkaufsquote
an vorgemerkte Suchinteressenten

9

Wochen

12

Besichtigungen

4219

Interessenten

4 / 10

Immobilien

 

Erfolgreich vermittelt

Auf einen Blick:

Im Detail:

Auswahl seit dem 1.1.2015:

Büttelborn-Worfelden
Neubau-Eigentumswohnungen
Mörfelden-Walldorf
Neubau-Einfamilienhäuser
Mörfelden-Walldorf
Neubau-Eigentumswohnungen
Mörfelden-Walldorf
3-Zimmer-Eigentumswohnung
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Brokers Beauftragung

Beauftragung Immobilienmakler Brokers Immobilien

KURZE

LAUFZEITEN   3 Monate 

  • Dauer: 3 Monate

  • Kündigungsmöglichkeit: bereits nach 8 Wochen

Vorteil für Sie: Die Flexibilität, nicht für einen unnötig langen Zeitraum gebunden zu sein.

Vorteil für uns: Die Sicherheit, mit vollstem Kosten- und Leistungseinsatz einen Käufer für Ihre Immobilie finden zu können.

ANGEBOTSPREIS 
 Sie entscheiden. 

  • Empfehlung: Wir.

  • Entscheidung: Sie.

Nehmen Sie unsere kostenfreie Bewertung in Anspruch!

 

Brokers Referenzen

Kundenmeinungen:

Hannelore L., Verkäuferin

Herr Marcel Martin sich in dem kurzen Zeitraum des Immobilienverkaufs als äußerst kompetenter, sehr netter und auch stets zuverlässiger Makler erwiesen. Ich kann ihn nur weiterempfehlen und würde ihn jederzeit wieder zu Rate ziehen.

Marius S., Verkäufer

Wir können Herrn Martin zu 100 Prozent weiterempfehlen. Seine hohe Kompetenz und Professionalität waren entscheidend für 2 sehr erfolgreiche Immobilientransaktionen.

Dr. Regina W., Verkäuferin

Sehr effizient und kompetent,
auch wenn man bereits in der
Ferne weilt. Man bekommt volle Unterstützung. 

Brokers Qualität:

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Neubau

Worfelder Ortspalais

  • 11 Eigentumswohnungen

  • 2 Doppelhäuser mit Garten

  • Förderfähiges KfW-Effizienzhaus

  • Provisionsfreier Verkauf ab 28.10.

Brokers Immobilien GmbH

Starkenburgstraße 10 I 64546 Mörfelden-Walldorf

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Mörfelden-Walldorf

Neubau-Eigentumswohnungen